Oferta sprzedaży atrakcyjnego domu jednorodzinnego zlokalizowanego w miejscowości Kieźliny, Gmina Dywity.

Na przestrzeń 150 m2 składa się część parterowa oraz piętro (poddasze użytkowe). Całość usytuowana jest na działce o powierzchni 1700 m2.

* W części parterowej wyróżniamy : piękny salon dzienny z kominkiem ( wyposażonym w nawiew powietrzny) połączony z zabudowaną i wyposażoną w sprzęt AGD kuchnią z wyspą kuchenną. Druga strefa parteru to jasna jadalnia z wyjściem na ogród zimowy i w dalszej perspektywie na taras i ogród. W części parterowej znajduje się również łazienka, pomieszczenie gospodarcze na piec, suszarnia. Ostatnim pomieszczeniem jest hall, w którym zabudowana szafa pozwoli przed wejściem do części mieszkalnej domu zawiesić odzież wierzchnią, obuwie itp.

* Na piętro prowadzą nas wyjątkowe ażurowe, bardzo stabilne schody, które doświetlone są oprócz zainstalowanego oświetlenia ledowego naturalnym światłem pochodzącym z przeszklonej klatki schodowej. Na piętrze znajdują się trzy samodzielne sypialnie, łazienka z wanną oraz kabiną prysznicową. Jedna z sypialni posiada obszerną garderobę zorganizowaną w zespół uporządkowanych półek i wieszaków. Wszystkie pomieszczenia są przestronne, jasne i rozkładowe.

Wszystkie pomieszczenia również są wyposażone w niezbędny do wygodnego funkcjonowania sprzęt oraz meble. Wykończenie pomieszczeń to wysokiej klasy materiały: piękne podłogi, ciekawe oświetlenie, energooszczędny sprzęt oraz wyjątkowy projekt domu pozwala wypoczywać w nim bądź według potrzeb pracować w wyjątkowych warunkach i łączyć przyjemne z pożytecznym.

Duża działka zapewnia komfort przestrzeni, wolności jak również intymności, ale także daje możliwości organizacji zabaw dla dzieci i swobodnego spędzania czasu na powietrzu. Cała nieruchomość jest ogrodzona, dodatkowo na terenie posesji znajduje się wolnostojący garaż jednostanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym na sprzęt ogrodniczy oraz opał. Kolejną zaletą domu są niskie koszty jego utrzymania: średnio miesięcznie ogrzewanie gazowe kosztuje ok. 400zł, prąd ok. 150zł, woda kwartalnie rozliczana ok. 300zł.

Konstrukcja oraz materiały zastosowane w projekcie:

* Ściany: bloczki wapienno-piaskowe SILKA, ocieplenie
styropianem ( 15 cm grubości ), tynk mineralny
* Okna : plastikowe, firma BAUTECHNIK
* Ogrzewanie : Piec firmy Viessmann-kondensacyjny, dwufunkcyjny, przepływowy, Parter: ogrzewanie podłogowe
Poddasze: w łazience znajduje się ogrzewanie podłogowe oraz wiszący grzejnik (latem na prąd), pokoje i korytarz zaopatrzone są w grzejniki, w pokojach jest wyprowadzenie ciepła z kominka

Kieźliny to sypialnia Olsztyna, dojazd możliwy jest zarówno od strony Dywit jak i od ul. Jagiellońskiej i zajmuje nie dłużej niż 10 min. Funkcjonuje również komunikacja podmiejska, w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły.

Zapraszamy do zapoznania się z przygotowanym specjalnie dla Państwa materiałem zdjęciowym oraz zachęcamy do spotkania w celu prezentacji nieruchomości.